Напомним, что с июля 2019 года для проведения расчётов между покупателем и продавцом строящегося жилья в многоквартирных домах стал использоваться механизм проектного финансирования. Главное преимущество такой схемы при покупке квартиры – защита дольщиков.

«Благодаря этому покупка жилья стала безопаснее. Деньги покупателей – участников долевого строительства размещены на счетах эскроу в банках до момента завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом само строительство финансируется за счёт предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика. Даже если застройщик не достроит дом, дольщики получат доступ к счёту эскроу и вернут свои деньги», – пояснила заместитель управляющего Отделением Архангельск Северо-Западного ГУ Банка России Юлия МАНУХИНА.

На 1 июня 2025 года в Поморье действуют 76 кредитных договоров, заключённых кредитными организациями с региональными застройщиками на общую сумму 39,3 млрд рублей. На начало лета в Архангельской области было открыто 6079 счетов эскроу. С помощью механизма проектного финансирования приобретено 9653 квартиры. А общая сумма средств, которые застройщики получили с «раскрытых» счетов эскроу, составила 39,6 млрд рублей.

С марта 2025 года механизм финансирования с применением счетов эскроу распространён и на строительство частных жилых домов, уточнили в пресс-службе Отделения по Архангельской области Северо-Западного ГУ Банка России.