Теперь такие организации, применявшие упрощённую систему налогообложения, в том числе управляющие компании, признаются плательщиками налога на добавленную стоимость. При этом, как отмечают в ГЖИ, некоторые УК увеличивают плату за содержание жилого помещения путём прибавления к ней суммы НДС. За это организация может быть привлечена к административной ответственности, так как решение об увеличении платы за содержание и ремонт общего имущества должно приниматься на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Законность позиции инспекции по этому вопросу подтвердил арбитражный суд.

Для проверки правильности начисления платы за ЖКУ жители могут обратиться в инспекцию, указав в обращении: вид услуги, с начислениями по которой они не согласны, период начисления платы, суть нарушений (например, применение неутвержденного тарифа или использование неверной формулы). В подтверждение своих доводов заявитель может приложить к письменному обращению документы (или копии) - квитанции, претензии и ответы на них и т.д.

По словам руководителя Государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирины ЗАМЯТИНОЙ, ведомством уже сформирована судебная практика. Так, в ходе проверки по одному из обращений в Архангельске ГЖИ выявила факты нарушения и выдала управляющей организации предписание с требованием проведения перерасчёта заявителю.

«Управляющая компания не стала оспаривать предписание, но и перерасчёт она не сделала. Мы обратились в суд с иском о понуждении исполнить предписание, – рассказала Ирина Замятина. – Теперь, помимо возврата жильцу неправомерно начисленных денежных средств, управляющая организация будет вынуждена оплатить и расходы по государственной пошлине, размер которой, кстати, в несколько раз превышает сумму перерасчёта, которого добивалась инспекция».

Другой пример. В Северодвинске в ходе проверки определения платы за горячее водоснабжение на содержание общего имущества выяснилось, что установленный законом порядок одной из управляющих организаций нарушен. Поскольку ранее руководитель этой организации уже привлекался инспекцией к административной ответственности, было принято решение о направлении материалов в суд. По материалам проверки инспекции мировой судья принял решение о назначении штрафа директору УК.