Напомним кратко историю вопроса. Здание Успенских бань принадлежало муниципальному предприятию «Городские бани». В 2024 году МУП стало акционерным обществом и обрело большую самостоятельность в сравнении со своим прежним положением. В частности, предприятие более не нуждалось в согласовании крупных сделок депутатами городской Думы.

Здание Успенских бань площадью 1048,6 кв. метра было продано частному лицу вместе с земельным участком в 1327 кв. метров по неожиданно низкой цене – за 23,5 млн рублей. Новый владелец – предприниматель Александр ГАВРИЛОВ.

Некоторые историки, краеведы, общественники активно выступили против этих пертурбаций, за сохранение здания по прямому назначению или как памятника архитектуры. Тема получила такой резонанс, что об этом написали почти все архангельские СМИ, на телевидении состоялся специальный выпуск программы позиция. О ситуации с банями подробно рассказывал «Бизнес-класс».

Перспектива сделать бани объектом культурного наследия также имела как сторонников, так и противников. С одной стороны, статус ОКН должен помочь сберечь здание, с другой – он накладывает на собственника ряд серьёзных обязательств. В Архангельске, к сожалению, превалируют негативные примеры сохранения ОКН, не говоря уже об их реновации.

Так или иначе, 9 июня 2026 года вышло распоряжение инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области № 197-р о включении здания по адресу улица Логинова, 14 в перечень выявленных ОКН с порядковым номером 314. В этом перечне указано, что здание 1905 года постройки, из камня. Теперь просто снести его и построить взамен что-то иное нельзя. Следующий этап – экспертиза объекта, которая должна определить его нынешнее состояние и ценность.