Сегодня 80% многоквартирного жилья России строится с привлечением средств дольщиков. По данным Минстроя, количество обманутых вкладчиков составляет 36,6 тысяч человек. Проблема рынка долевого строительства актуальна и для Архангельской области. Сейчас в реестре проблемных долгостроев значатся четыре объекта: ЖК «Дом на площади», «Ленинградский», «Верона» и ЖСК «Московский».

Как указано на сайте Государственной Думы РФ, законопроекты предусматривают создание единой вертикали контроля за долевым строительством: вводится запрет на привлечение средств дольщиков через жилищные сертификаты, а для должностных лиц предусматриваются штрафы за необоснованное решение о выдаче заключения застройщику о его соответствии законодательству об участии в долевом строительстве.

«Мы устанавливаем контроль за текущим финансовым состоянием застройщика и наделяем правом государственный компенсационный фонд долевого строительства и соответствующие уполномоченные органы исполнительной власти отказывать в регистрации очередных договоров долевого строительства при нарушении условий финансовой устойчивости застройщиками», – пояснил автор законодательной инициативы о внесении изменений в закон о долевом строительстве, депутат Государственной Думы Николай НИКОЛАЕВ.

По его словам, деньги дольщиков «никуда не денутся», просто теперь они будут поступать застройщикам не напрямую, а под контролем банков.

В первом чтении также были приняты изменения в Кодекс РФ об административных правонарушениях, усиливающие ответственность за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в частности, за нарушение порядка предоставления информации в единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) (штраф в размере 30 тысяч рублей для физического лица и 200 тысяч рублей для юридического лица), неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства граждан (штраф в размере 50-100 тысяч рублей), а также за неправомерное использование наименования «специализированный застройщик» (с 1 июля этого года эта деятельность не может быть совмещена ни с какой другой; штраф в размере 500-700 тысяч рублей). 

Внести поправки к обоим законопроектам депутаты Госдумы РФ могут до 22 февраля.