Продажа недвижимости: вступили в силу новые правила декларирования доходов |
В ИФНС России по г. Архангельску поступает много вопросов о порядке налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества. Это связано с существенным изменением норм законодательства о налоге на доходы физических лиц с 01 января 2016 года. Новые положения внесены в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ и распространяются только на случаи продажи недвижимости. Порядок налогообложения при реализации движимого имущества (в том числе транспортных средств) не изменился.


Согласно действующему законодательству при применении патентной системы налогообложения индивидуальный предприниматель вправе привлекать наемных работников, в том числе по договорам гражданско-правового характера. Однако их средняя численность за налоговый период не должна превышать 15 человек.
С 1 июля 2015 года у граждан появилась возможность получать документы из налоговой инспекции только в электронном виде через сервис
Федеральным
законом от 04 октября 2014 года №284-ФЗ в Налоговый кодекс РФ введена
новая глава 32 «Налог на имущество физических лиц». Она вступает в силу с
01 января 2015 года. Одновременно отменяется действующий в настоящее
время Закон РФ от 09 декабря 1991 года N 2003-1 «О налогах на имущество
физических лиц».
Как считает руководитель УФНС России по Архангельской области и НАО Сергей РОДИОНОВ, колебания валютных курсов, безусловно, скажутся на налоговых поступлениях в региональный бюджет. Вопрос только как? Дело в том, что крупным экспортерам лесопромышленной отрасли падение рубля приносит дополнительные доходы, а нефтедобывающим предприятиям Ненецкого автономного округа — рост расходов по валютным кредитным обязательствам.
На последней сессии облcобрания сразу в двух чтениях принят закон «О дате начала применения на территории Архангельской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Коротенький, в три строчки, закон установил дату введения нового порядка налогообложения имущества граждан с 1 января 2015 года. 

С 1 января 2014 года в отношении отдельных объектов недвижимого имущества налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости. Однако при расчете налога на имущество организаций эта новация пока не применяется: сначала Правительство Архангельской области должно сформировать перечень административно-деловых, торговых центров, которые будут облагаться налогом по новому принципу, то есть в зависимости от кадастровой стоимости. 








