Скоро в Северодвинске появится бизнес-центр «Аквилон ДЕЛО». Современное деловое пространство строится в исторической части города, в районе пересечения улиц Советской и Полярной. Это будут офисы и творческие мастерские, ресторанная зона и инфраструктура, рассчитанная не только на резидентов, но и на их клиентов.

Что же выгоднее: снимать или приобретать

Аренда кажется простым решением: не нужно сразу вкладывать крупную сумму, можно быстро переехать и при необходимости сменить помещение. Но у этой модели есть обратная сторона — ежемесячные платежи не работают на вас.

«Начнём с того, что аренда — это постоянные расходы. Каждый месяц предприниматель вкладывает деньги в чужую недвижимость. При покупке офиса ситуация меняется, и платежи превращаются в инвестицию в собственный актив», — отмечает специалист по коммерческой недвижимости Александр СИНИЦКИЙ. 

У собственного помещения есть и другой важный плюс — предсказуемость на перспективу. Вы не зависите от решения арендодателя продлить или не продлить договор, а может, внезапно поменять стоимость аренды.

Свой офис можно адаптировать под конкретный бизнес: сделать переговорную, кабинет руководителя, клиентскую зону или полноценный опенспейс.

«Приобретая коммерческую недвижимость, вы почувствуете стабильность. Не нужно переживать, что договор аренды не продлят или стоимость аренды резко возрастет. Можно спокойно развивать бизнес, создавать корпоративное пространство и быть уверенным в завтрашнем дне. А если со временем помещение перестанет использоваться, его всегда можно выгодно сдать в аренду или продать», — продолжает Александр Синицкий.

На вкус и цвет: офисные помещения под разные задачи

Бизнес-центр «Аквилон ДЕЛО» рассчитан на компании разного масштаба. Здесь представлены 133 помещения площадью от 20 до 113 кв. м со свободной планировкой. Небольшой кабинет подойдёт предпринимателю, работающему на себя, а более просторный офис можно адаптировать под команду.

Свободная планировка позволяет не подстраивать бизнес под готовую конфигурацию, а сделать наоборот — организовать пространство под собственные процессы. Дополнительный плюс — помещения с «мокрыми точками» для медицинских центров, бьюти-локаций и других форматов бизнеса. В бизнес-центре также могут разместиться IT-компании, юридические и бухгалтерские организации, агентства недвижимости, офисы продаж и сервисные организации.

Исторический центр и новый район рядом

Одна из главных особенностей проекта — расположение бизнес-центра. «Аквилон ДЕЛО» строится в исторической части Северодвинска. Рядом скоро появится новый жилой квартал, и локация получит дополнительный потенциал развития.

.

Для коммерческой недвижимости расположение — один из ключевых факторов. Чем удобнее добраться до объекта, тем проще клиентам, сотрудникам и партнёрам. По расчётам Группы Аквилон, ежедневный трафик бизнес-центра может достигать 2 тысяч человек.

Офисное здание нового поколения

Создатели проекта делают ставку на то, чтобы «Аквилон ДЕЛО» стал полноценной деловой средой, а не просто «зданием с кабинетами».

В здании предусмотрены современная система вентиляции, высокоскоростные лифты, премиальные отделочные материалы в общественных пространствах, высокоскоростной интернет от ведущих провайдеров и отдельная зона для ресторана.

Панорамные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением обеспечивают большое количество естественного света и одновременно работают на энергоэффективность здания. Для автомобилистов создадут более 100 парковочных мест.

«Всё это должно работать на комфорт резидентов и клиентов бизнес-центра», — считает специалист по коммерческой недвижимости Группы Аквилон.

Инвестиция на годы вперёд

Коммерческая недвижимость интересна предпринимателям не только как место для собственного бизнеса. Офис можно рассматривать как долгосрочный актив: использовать самостоятельно, сдавать в аренду или продать в будущем.

«Коммерческая недвижимость традиционно считается одним из стабильных инструментов сохранения капитала. Качественные помещения в удачных локациях со временем, как правило, растут в цене», — объясняет Александр Синицкий.

Для физических лиц предусмотрена покупка по ДДУ с использованием эскроу-счета и возможностью оформления ипотеки. Юридические лица могут приобрести помещение по договору инвестирования. Сейчас для покупателей действуют специальные условия с дополнительными выгодами. 

.

Сдача бизнес-центра «Аквилон ДЕЛО» запланирована уже на следующий год. Это значит, что сейчас у предпринимателей большой выбор коммерческих помещений под собственный бизнес или инвестицию.

Реклама. ООО «Аквилон Недвижимость». ОГРН 1182901013613. Erid: 2SDnjdU5sdD