В Архангельской области в 2021 году доля ипотек на строительство своего дома в общем объёме выданной ипотеки составляла 0,4%, в 2022 году она выросла до 1,6%, а в этом году достигает уже 4,2. В июне 2023 г. доля ипотечного спроса на ИЖС достигла 7,5% от общего объема выдаваемых ипотек.

За первые два с половиной месяца 2 кв. в Архангельске уже выдано больше ипотек на ИЖС, чем за весь 1 кв. 2023 г.

Если за 5 мес. 2022 г. прирост к аналогичному периоду 2021 г. составил 102%, то в 2023 г. он вырос до 558%.

Рост договоров на ИЖС, открытых в указанном периоде, также превысил совокупный показатель двух предыдущих лет в 3 раза.

Как прогнозируют в Сбере, смещение спроса в сторону кредитования на ИЖС будет продолжаться. Так, в 2021 году доля ипотек на строительство своего дома в общем объёме выданной ипотеки составляла 0,8%, в 2022 году она выросла до 2–3%, а в этом году достигнет 6%.

По данным Домклик Сбербанка, если в 2021 году заёмщики ежемесячно оформляли ипотеку на индивидуальные дома в среднем на 2 млрд рублей, то в этом году — уже на 16,1 млрд. Планируется, что по итогам 2023 года общий объём выдач на ИЖС достигнет 200 млрд рублей — это в 2 раза больше, чем в 2022 году, и почти в 8 раз превышает показатель 2021 года.

ИЖС — один из основных инструментов для улучшения жилищных условий россиян и точка роста жилищного строительства. Ввод жилья в этом сегменте растёт опережающими темпами. При этом, помимо интереса людей к частным домам, роль в повышении спроса также сыграла своевременная масштабная законодательная реформа. Например, было расширено действие льготных программ, смягчены условия выдачи ипотеки и появилась возможность выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно.