В Архангельске строительная площадка жилого комплекса «Аквилон АЛЬТА» стала одной из ключевых точек рабочей поездки членов комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Председатель комитета Сергей ПАХОМОВ, представители власти федерального уровня, регионального правительства и профильных ведомств оценили, как в областном центре работает механизм комплексного развития территорий.

Группа Аквилон инвестирует в программу комплексного развития территорий (КРТ) Поморья около 40 млрд рублей. Федеральный девелопер является крупнейшим участником программы в Архангельске и Северодвинске. В августе 2022 года компания приступила к реализации первого в регионе договора КРТ. И менее чем за четыре года по 10 договорам Группой Аквилон уже расселено почти 16 тысяч кв. м ветхого и аварийного жилья. Причём на двух территориях расселены все дома.

Цифровизация всё увереннее заходит в сферу строительства и ЖКХ на Северо-Западе России. Интернет вещей, искусственный интеллект и анализ больших данных переворачивают привычные подходы к созданию и управлению процессом – от проектирования домов до их эксплуатации. Так рождается новый стандарт жилья. На примере Архангельской области покажем, как технологии меняют рынок недвижимости сегодня и какие перспективы ждут нас завтра.

Администрация Архангельска выдала разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди нового жилого комплекса Группы Аквилон на улице Нагорной. Это первый дом в столице Поморья, построенный по закону о масштабных инвестиционных проектах, принятому по инициативе губернатора Архангельской области Александра ЦЫБУЛЬСКОГО.

Благотворительный фонд Группы Аквилон по решению учредителей – Александра РОГАТЫХ и Александра ФРОЛОВА — закупил крайне необходимое и важное оборудование для детских медицинских, образовательных и социальных учреждений. Оно уже получено и эффективно используется, в чём сегодня во время рабочей поездки убедился Александр Фролов.

В Архангельске объявили победителей Народной премии 29.RU. По итогам голосования, в котором приняли участие более 26 тысяч жителей региона, были определены 10 компаний, которым действительно доверяют. В номинации «Застройщик года» первое место заняла Группа Аквилон. Ценность народной премии в том, что это не просто формальные показатели: это голоса реальных людей, которые напрямую заинтересованы в повышении качества городской среды и развитии региона.

В столице Поморья началось возведение самого северного в мире высотного жилого дома. Кроме того, новый жилой комплекс Группы Аквилон в Архангельске станет самым высоким зданием в Арктической зоне Российской Федерации, и в мире — севернее 61-й параллели.

Система саморегулирования строительной отрасли готовится к очередной и очень серьёзной реформе: права, возможности и ответственность СРО и нацобъединений существенно расширят, а строительным компаниям придётся соответствовать единым и достаточно строгим требованиям. О том, как складывается ситуация на строительном рынке Архангельской области, «Бизнес-классу» рассказал исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Роман СМИРНОВ.

Администрация Архангельска подала в суд на застройщика из Пензы: ООО «Комплекс апартаментов» отказалось от договора на комплексное развитие территории в границах проезда Сибиряковцев, проспекта Обводный канал и улицы Теснанова. До вопроса расселения людей из деревянных домов - обычно самого болезненного — дело даже не дошло. Компания просто отказалась платить за заключение договора, сославшись на «внезапные» финансовые трудности.

Группа Аквилон получила разрешение на строительство 32-этажного дома в Архангельске. Ресурсоснабжающими организациями выданы необходимые технические условия для подключения объекта к инженерным сетям. Напомним, что новый жилой комплекс разместится в районе перекрёстка проспекта Обводный канал и улицы Логинова.

В Архангельске программа Комплексного развития территорий (КРТ) набирает обороты, и её практическая реализация во многом обеспечивается активностью застройщиков. Самый большой в регионе проект КРТ реализует Группа Аквилон в районе ул. Попова – пр. Обводный канал – ул. Логинова в областном центре. Цель компании не только расселение аварийного жилья и возведение новостроек, а создание новой качественной среды для жизни северян.

Когда архитектура и упорство сходятся в одной точке, появляется бизнес вроде студии дизайна MARKA. Её основатель Руслан НИКУЛИН начинал с небольших заказов на фрилансе, а теперь проектирует квартиры и частные дома, крупные рестораны, целые улицы Архангельска и уверенно смотрит за пределы региона. Предприниматель рассказал «Бизнес-классу», как меняются запросы клиентов, почему бежевый сдаёт позиции и зачем дизайнеру быть немного психологом.

Примечательный судебный прецедент в Архангельске: застройщик – «СЗ «Проектно-строительная фирма «Инстрой» – уже во второй инстанции проигрывает дело, связанное с расселением деревянных домов в районе улицы Урицкого. Суть в том, что компания получила этот участок по программе развития застроенных территорий и должна была предоставить людям другое жильё взамен определённого под снос. Однако жильцам предложили квартиры на таких окраинах, что без суда не разберёшься…

В минувшие выходные в Ломоносовском Дворце культуры прошла встреча главы Архангельска Дмитрия МОРЕВА с жителями округа Варавино-Фактория. Такая просьба поступила главе в соцсетях, и она не осталась без внимания. Застройщик жилого комплекса «Тетрис» и жители домов микрорайона, где возводится многоэтажка, ранее не нашли общий язык. Генеральный подрядчик ООО «Строй Центр» начал работы в августе 2025 года, и с тех пор ЖК «Тетрис» стал «героем» видеообращений и причиной целого ряда претензий в адрес компании.  

В Архангельске продолжается реализация самого крупного на сегодня масштабного инвестиционного проекта. Квартал «Сосновка» в Майской Горке стремительно прирастает не только квадратными метрами, но и объектами социальной инфраструктуры - это ключевое условие для инвестора. Сейчас идёт забивка свай под детский сад на 220 мест, следующий на очереди - бассейн. Выездное совещание с застройщиком - руководством компании «СМК» - провёл глава Архангельска Дмитрий МОРЕВ.

Строительный рынок продолжает меняться: на него влияют развитие льготных ипотечных программ и, конечно, предпочтения покупателей квартир. Сегодня им нужен не просто комфорт, а целая экосистема для жизни и работы. Поэтому жильё остаётся главным «мотором» отрасли, способствуя развитию других направлений. И это несмотря на достаточно высокую ключевую ставку. Как эти тренды отражаются на строительном рынке Архангельской области?

Группа Аквилон продолжает строительство первого в Архангельске газифицированного жилого комплекса Аквилон АКВАРТАЛ. Этот масштабный проект, получивший статус приоритетного от инвестиционной комиссии при губернаторе Архангельской области, не только изменит облик района между Северной Двиной и Ленинградским проспектом, но и задаст новые стандарты комфорта и энергоэффективности для всего города.

В октябре 2025 года Группа Аквилон отмечает своё 22‑летие. За эти годы проделан огромный путь: от регионального застройщика до федерального девелопера, входящего в ТОП‑10 компаний России по объёмам ввода жилья. Группа Аквилон работает в нескольких регионах страны, Москве и Санкт-Петербурге, при этом большая часть проектов холдинга по-прежнему связана с развитием Архангельской области.

5 сентября 2025 года на пленарном заседании Восточного экономического форума во Владивостоке президент России Владимир Путин предложил распространить Дальневосточную и Арктическую ипотеку (ДВиА) на вторичный рынок в городах Дальнего Востока и Арктической зоны РФ, где не строят новое жилье, а также на все многодетные семьи независимо от возраста родителей, и все категории государственных и муниципальных служащих.

В Архангельской области продолжается реализация программы комплексного развития территорий. В регионе уже приняты решения о КРТ в отношении 32 участков, по 24 из них заключены соответствующие договоры. Большинство территорий под КРТ находится в областном центре. На каждой из них расположены ветхие и аварийные дома, которые застройщик должен расселить за свой счёт. Успешные примеры есть, но именно на этом этапе зачастую начинаются конфликты между компаниями и жильцами «авариек».