ИЛИМ-ПАЛП_2020
Макси

Вторник, 5 июля, 2022 15:43

Братья-близнецы из Архангельска основали строительную компанию


Дарья ЕМЕЛЬЯНОВА. Фото Алексея Липницкого | 18.01.2022 13:07:16
Братья-близнецы из Архангельска основали строительную компанию

ООО «Строй Технологии» принимает участие в строительстве детсадов, домов и многих других социальных объектов в регионе, в том числе возводимых по нацпроектам. В активе компании и доля работ на рынке коммерческой недвижимости, а также на таких знаковых для Архангельска зданиях, как новый речной вокзал. Интересно и то, что соучредители ООО «Строй Технологии» – братья-близнецы Евгений и Виктор СТЕПАНОВСКИЕ.


«Как это – вести совместный бизнес с братом-близнецом?» – спрашиваем, не удержавшись, правда, уже ближе к концу разговора. «Ну, мы знакомы с детства, – шутит Евгений и абсолютно серьезно добавляет: – Это особенный вид доверия, когда доверяешь человеку буквально как самому себе».

ООО «Строй Технологии» создано в 2014 году и специализируется на наружной облицовке зданий: это фасады, окна, витражи, входные группы – все, на что в первую очередь обращаешь внимание с улицы. Также компания выполняет кровельные работы. В сфере строительства Степановские начали работать в 2009-2010 годах – получали опыт в качестве монтажников, затем бригадиров, мастеров и постепенно пришли к тому, чтобы открыть собственную фирму.

На тот момент вступили в действие новые нормы по теплоизоляции зданий, изменились требования к фасадам, и стало понятно, что образуется большая перспективная ниша.

viktor_stepanovski.jpg«Заказов оказалось достаточно много, и этот рынок был тогда свободен, – рассказывает Виктор Степановский. – Сейчас все детсады, школы строятся с вентилируемыми навесными фасадами, согласно техническим свидетельствам срок их службы – 50-70 лет. Изменились не только требования к социальным объектам, но и запросы покупателей в коммерческом секторе. Облицовке уделяется большое внимание, даже если само здание кирпичное и навесные фасады отсутствуют, обязательно остекление балконов и лоджий. В Архангельской области уже появились именно фасадные компании, крупных – три-четыре. Мы все друг друга знаем. Но работы по-прежнему столько, что ее хватает на всех».

Больше всего заказов в центральной агломерации – Архангельске, Северодвинске и Новодвинске, немало объектов у ООО «Строй Технологии» и в других городах и районах области. Самостоятельно компания в торгах пока не участвует – работает на субподряде. Прямых предложений выехать на объект в другой регион не было, но в перспективе к таким командировкам ООО «Строй Технологии» готово.

«Мы уже выезжали в Республику Коми с архангельским заказчиком – ООО «Белый Дом», – поясняет Евгений Степановский. – Недавно заходил потенциальный заказчик из Ленинградской области. Все зависит от ценообразования: каждый выезд должен быть рентабельным».

С «Белым Домом» специалисты «Строй Технологий» строили объекты и в удаленных уголках Архангельской области, включая Мезень. Компании связывают давние партнерские отношения, они даже являются соседями по офисному зданию на улице Октябрят в Архангельске.

rechnoi_vokzal.jpg


Проект нового речного вокзала в окончательном виде появился далеко не сразу. Сложный фасад с буквами «Архангельск» изготавливает и монтирует компания «Строй Технологии», воплощая задумку архитектора. Три из четырех этажей завершены, фасадные работы планируется закончить к лету 2022 года.

Среди знаковых объектов ООО «Строй Технологии» – детсады, построенные «Белым Домом» в Архангельске и в Северодвинске, другие социальные объекты этой компании, компаний ООО «Строй Центр», ООО «РК-Инвест», новое здание речного вокзала на набережной Северной Двины в областном центре.

«Мы также работаем с АО «АрхангельскГражданРеконструкция», Группой «Аквилон», с которой в настоящее время ведем два объекта – ЖК «Искра» и ЖК «Аквилон REKA» (1-я очередь). Ранее с «Аквилоном» строили жилые комплексы NORDICA и «Атмосфера» в Северодвинске», – продолжает Евгений.

Как и всех участников рынка, компанию коснулось резкое увеличение цен на строительные материалы в последние год-полтора.

«Да, это стало общей проблемой. Постановление Правительства России, допускающее пересмотр цены контрактов, пока не работает, хотя механизмы вроде бы запущены. Простой пример: социальный дом на улице Фронтовых Бригад в Новодвинске. Фактическая стоимость фасадных работ оказалась вдвое выше заложенной в смете – 14 млн рублей вместо 7 млн, в том числе именно из-за подорожания стройматериалов. Если по муниципальным и государственным контрактам объекты каким-то образом генподрядчики «вытягивают», то в коммерческом секторе застройщики увеличивают стоимость продажи квадратных метров. В частном секторе заказов практически нет», – отмечает Виктор.

doma_u_maksi.jpg


ЖК «Панорама» напротив гипермаркета «Макси» на Ленинградском проспекте. Застройщик – ООО «Платинум». Фасадные работы – ООО «Строй Технологии».

Стройматериалы и дальше неизбежно будут дорожать. Может, не так скачкообразно, как год назад, когда к столь резкому увеличению их стоимости никто не был готов, но дорожать будут, и страдают от этого абсолютно все, включая, кстати, и конечного покупателя квартиры.

Другая проблема – с кадрами – актуальна для каждой строительной компании. В штате ООО «Строй Технологии» – инженеры-проектировщики, работающие на основании технических заданий заказчиков, объясняющие, что и как можно сделать, как лучше перенести проект «с чертежа на стену». Монтажников компания нанимает, накопленный опыт позволяет быстро ориентировать их на решения текущих задач, но дефицит кадров ощущается, и к концу года приходится работать практически без выходных.

chumbarovka_fasad.jpg


По договору с Фондом имущества и инвестиций Архангельской области ООО «Строй Технологии» занималось ремонтом фальцевой кровли на здании по адресу: Чумбарова-Лучинского, 20. Это памятник архитектуры – кирпичный дом городской усадьбы Ф. Г. Антонова, построенный в 1914 году.

«Заказов по фасадам действительно поступает много. Но мы постоянно прогнозируем, планируем. Наша цель – развиваться: заниматься не только фасадными, но и общестроительными работами, свайными фундаментами, самостоятельно выходить на муниципальные и госконтракты. Другое интересное направление – частное домостроение. Перспективы есть», – уверен Виктор Степановский.

Город живет – значит, город строится, а если развивается – строится вдвойне. Майская Горка, где, кстати, живут оба брата, стала точкой роста Архангельска. И в данном случае закономерно добавить: с огромным участием строителей, включая компанию «Строй Технологии».

Y_izbrannoe.jpg





Возврат к списку

Лента событий

Новости компаний

Ваш успешный бизнес



alfa-ad

© 2003-2022 Бизнес-класс Архангельск. Все права защищены. Разработка: digital-агентство F5

Еженедельно отправляем свежий номер
и подборку самых важных новостей