Традиционная схема «сначала продажа, потом покупка» часто затягивается на месяцы, требует нервов, времени и финансовых резервов. Именно для таких случаев Группа Аквилон разработала специализированную программу обмена, которая позволяет объединить две встречные сделки в один управляемый и прозрачный процесс.

При классическом сценарии собственник выставляет старую квартиру на вторичный рынок и ждёт покупателя. Сроки могут варьироваться от нескольких недель до полугода и более в зависимости от многих факторов. Пока идёт поиск, застройщики не держат выбранные лоты в новостройках бесконечно долго. В итоге человек либо соглашается на срочную продажу по заниженной цене, либо рискует потерять приглянувшуюся квартиру в новом доме. В итоге вместо радости от переезда он получает утомительную «эстафету» из двух сделок, каждая из которых тянет за собой массу бюрократических и финансовых рисков.

Группа Аквилон предлагает альтернативу — единый сервис, в рамках которого продажа старой квартиры и покупка квартиры в новостройке происходят синхронно. Неоспоримый плюс: оплата забронированного жилья в новом доме осуществляется именно за счёт средств, вырученных от продажи недвижимости на вторичном рынке. То есть клиенту не нужно искать дополнительные источники финансирования, брать потребительский кредит или дожидаться полной суммы от сделки. Агентство Группы Аквилон берёт на себя все сопутствующие задачи: от рекламной кампании и предпродажной подготовки старой квартиры до организации показов, переговоров с потенциальными покупателями, сбора необходимых документов и проведения безопасных взаиморасчётов.

Особо важно, что программа не предъявляет жёстких требований к характеристикам выставляемого на продажу жилья. Это может быть как «однушка» в старом фонде, так и более просторная квартира. Единственное обязательное условие — объект должен находиться в том же городе, где приобретается новостройка. Такой подход логичен: сотрудники агентства хорошо знают локальный рынок, могут оперативно оценить ликвидность и найти покупателя в разумные сроки.

Одним из главных опасений при одновременных сделках является риск потерять выбранную квартиру в новостройке, пока продаётся старая. Чтобы этого избежать, Группа Аквилон предоставляет специальный срок бронирования. На это время конкретный лот в новом доме закрепляется за участником программы. Стоимость бронирования составляет 50 000 рублей. Для рынка недвижимости это вполне стандартная сумма, которая гарантирует, что в течение двух месяцев квартиру не предложат другим покупателям.

Этого срока, как показывает практика, достаточно, чтобы провести оценку старого жилья, запустить рекламу, найти покупателя, оформить предварительные договорённости и подготовиться к основной сделке. При необходимости доплата за квартиру в новостройке может быть произведена несколькими способами: единовременно из средств от продажи, с привлечением ипотеки или в рассрочку. Таким образом, программа адаптируется под финансовые возможности каждого клиента.

Главное, что получает участник программы — экономию времени. Вместо последовательного прохождения двух независимых этапов (сначала многомесячная продажа, потом столь же долгий поиск и покупка нужной квартиры) процессы запускаются параллельно. При этом на период бронирования за ним сохраняются все действующие акции и специальные предложения застройщика. То есть даже если через месяц цены на аналогичные квартиры в этом же жилом комплексе вырастут, для участника программы стоимость остаётся прежней.

Еще одно важное преимущество — профессиональная поддержка. Не каждый продавец знает, как правильно подготовить квартиру к показу, где разместить объявление, чтобы получить максимальное количество откликов, как торговаться с покупателями и проверять их платёжеспособность. Эксперты агентства делают это ежедневно. 

Третье — психологический комфорт. Человек не попадает в ситуацию, когда его старая квартира уже продана, а новая ещё не куплена. Бронирование в новостройке даёт уверенность, что переезд состоится, а продажа «вторички» ведётся под контролем профессионалов. 

.

Помимо удобства схемы, участники программы могут рассчитывать на дополнительные выгоды. Группа Аквилон предоставляет скидку до 150 000 рублей тем, кто пользуется обменом. Конкретный размер скидки зависит от выбора жилого комплекса.

Процесс подключения к программе максимально прост и не требует от клиента специальных знаний. Ему нужно всего лишь обратиться в отдел продаж или связаться с менеджерами онлайн. Специалисты Группы Аквилон всегда готовы помочь с уточнением условий программы, предложить на выбор новостройки и конкретные квартиры, соответствующие бюджету и вашим пожеланиям.

Программа обмена от Группы Аквилон — это готовое решение для тех, кто устал от разорванных сделок, долгого ожидания покупателей и риска потерять лучший вариант в новостройке. Профессиональная поддержка на всех этапах, гибкие варианты доплаты (единовременно, ипотека, рассрочка), скидка до 150 000 рублей и главное — синхронизация продажи и покупки в одном окне. Остаётся лишь обратиться в офис продаж, назвать свои пожелания и получить предложение, от которого сложно отказаться.

Если вы давно думали о переезде, но откладывали его из-за сложностей с реализацией старой квартиры — возможно, сейчас самое время сделать первый шаг, а Группа Аквилон построит верный маршрут к новому дому.

Реклама. ООО «Аквилон Недвижимость». ОГРН 1182901013613 . Erid: 2SDnjdpehdC

https://arh.group-akvilon.ru/?erid=2SDnjdpehdC